город „Дрезна“ городское поселение Дрезна Орехово-Зуевского района Московской области
Расположенный на востоке региона, город удален на шестьдесят три километра от Москвы.
Город находится в окружении существенно меньших по величине поселений. В 7-ти километровой зоне от города располагаются деревни: Киняево, Гридино, Горбачиха, Бяльково, Савостьяново, Рудино, Малиново. Ближайший к городу населённый пункт - дер. Рудино. Наиболее развитым является дер. Савостьяново (проживает 361 жителей).
Районный центр - город Орехово-Зуево, стоит в 11,3 км к северо-востоку от города Дрезна.
Для города Дрезна цены на недвижимое имущество на 67 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости располагаются садовые хозяйства «Бриз», «Восход», «Ветеран», «Жасмин», «Мисхор», «Сосновый бор», «Текстильщик», «Космос», «Победа», «Посад», «Радуга». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Сосновый бор» ( около г. Дрезна ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Космос» ( что около дер. Савостьяново ).
Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков считается 132 700,0 руб./сотку. На основе информации Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще делались реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 5 349 271,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, особенно популярными стали участки до 6 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще составлял больше 3 лет. Относительно реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля значительно превосходит средне-статистический по Орехово-Зуевскому району уровень.
Поблизости с г. Дрезна (примерно в 100 м) пролегает река Дрезна. Следует добавить, что река Дрезна пролегает тут прямо через город, и, в конце своего хода, пополняет р. Клязьма.
Кроме этого, по соседству с городом Дрезна размещается множество довольно заметных и поменьше озёр и прудов. Самый значительный водоём - примерно 80000 кв.м, располагается в 1.3 км юго-западнее города, в направлении дер. Савостьяново, a у самого близкого (компактный пруд, располагается всего в 500 м севернее города, в направлении дер. Киняево) размер в ширину составляет около 80 метров.
В 2 -км от города проходит Носовихинское шоссе. Также до города можно добраться по магистралям: A-108 и Горьковская.
К городу Дрезна подходит Горьковская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Дрезна примерно 12 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дрезна:
