деревня „Рудино“ Горское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области
Расположенная в восточной части Московской области, деревня удалена на 62 километра от мкад.
Деревня уступает по численности населения ближайшим населённым пунктам. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Дрезна, деревни: Красная Дубрава, Гридино, Савостьяново, Бяльково, Киняево, Горбачиха. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Бяльково. По числу проживающих из перечисленных всех превосходит г. Дрезна (проживает 12000 жителей).
Районный центр - город Орехово-Зуево, расположен в 11,4 км к востоку от деревни Рудино.
Цены на недвижимость деревни Рудино и окружающей местности отстают на 70 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Сосновый бор», «Мисхор», «Бриз», «Посад», «Жасмин», «Ветеран», «Восход», «Текстильщик», «Радуга», «Победа», «Космос». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Сосновый бор» ( вблизи дер. Горбачиха ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Космос» ( что вблизи дер. Савостьяново ).
Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 742 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи пустых участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости продажи, соответственно 934 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 1 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными можно назвать площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимости с периодом владения менее трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля несколько опережает средний по Орехово-Зуевскому району результат.
По соседству с дер. Рудино пролегают реки Дрезна и Клязьма. Естественно, наиболее значимой из названных является река Клязьма. Стоит заметить, что река Дрезна протекает тут прямо через деревню, и, в завершении втекает в р. Клязьма.
Также небольшой водоём (ширина составляет приблизительно 80 метров) размещается примерно в 800 м северо-восточнее деревни, в направлении дер. Киняево.
К дер. Рудино можно подъехать по Носовихинскому шоссе, отстоящему в двух километрах. Другие, близкие к деревне трассы: A-108 и Горьковская.
Добраться до деревни Рудино можно по железной дороге Горьковского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Дрезна расположен в 1 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дрезна:
