деревня „Бывалино“ Улитинское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Эта деревня находится в восточной части области в 58 километрах от столицы.
Деревня имеет меньшую заселённость, чем ближайшее окружение. Рядом с деревней находятся: деревни: Щекутово, Теренино, Стремянниково, Назарьево, Логиново, Козлово, Ефимово. Соседним к деревне поселением будет дер. Стремянниково. Самым развитым считается дер. Ефимово (насчитывает 587 проживающих).
Административным центром является город Павловский Посад, расположенный в 9,1 километрах к северо-западу от деревни Бывалино.
Для деревни Бывалино цены на недвижимое имущество на 32 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , не слишком богатых.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Козлово», «Марс», «Труд», «Заря», «Искра», «Лесник», «Медик», «Назарьево», «Пенсионер», «Радуга», «Рассвет», «Сосновый бор». А по стоимости земель всех превосходит СТ «Искра» ( рядом с дер. Назарьево ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Марс» ( что рядом с дер. Козлово ).
Превалирующая структура земель - земли сельхоз. назначения с разрешением ведения сельскохозяйственного производства. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков достигает 1 054,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастровой палаты, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще выполнялись продажи неосвоенных участков, при максимальной указанной сумме сделки - 239 980,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми были площади до 600 - 800 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило был свыше 3 лет. По количеству реализаций свободных участков, здешняя земля чуть превышает средний по Павлово-Посадскому району уровень.
По соседству с дер. Бывалино (примерно в 100 м) проходит река Дрезна, протяжённось которой насчитывает почти 31 км, и которая даёт приток р. Клязьма.
А ещё довольно заметный пруд (величиной около 13000 кв.м) располагается примерно в 300 м западнее деревни.
Рядом с дер. Бывалино (в 1 -км) находится Носовихинское шоссе. Также ближайшие к деревне магистрали: A-108 и A-107.
Доехать до деревни Бывалино также можно по Горьковской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Назарьево) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Назарьево:
