деревня „Назарьево“ Улитинское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Расположившаяся на востоке региона, деревня отстоит на пятьдесят девять км от столицы.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. С деревней соседствуют деревни: Гридино, Стремянниково, Бывалино, Демидово, Щекутово, Козлово, Саурово. Ближе всех к деревне находится дер. Стремянниково. Наиболее большим является дер. Щекутово (численность населения составляет 207 человек).
Районный административный центр - город Павловский Посад, располагается в 8,6 км западнее деревни Назарьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Назарьево ниже на 28 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , не слишком богатых.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Восход», «Здоровье», «Марс», «Козлово», «Труд», «Пенсионер», «Сосновый бор», «Заря», «Медик», «Радуга», «Рассвет», «Назарьево», «Искра», «Лесник». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Искра» ( недалеко от дер. Назарьево ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Восход» ( что недалеко от дер. Гридино ).
Распостранённая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли находится на уровне 763 200,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом выполнялись реализации пустых земельных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной стоимости купли-продажи, соответственно 584 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 30 160 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми оказались площади до 1000 - 1200 кв.м и 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно составлял до трёх лет. По объёму продаж свободных участков и владений c объектами незавершённого строительства, данное место несколько опережает средний по району уровень.
Неподалёку от дер. Назарьево (примерно в 1.2 км) проходит река Клязьма, общая протяжённось которой насчитывает 758 км.
Стоит добавить, что в окружении деревни Назарьево есть немалое количество водоёмов, среди которых озёра Щекутовское, Куровское. Более значимый водоём (не имеет названия) - примерно 101000 кв.м, находится в 1.2 км северо-западее деревни, в сторону СНТ "Заря", a у самого близкого (компактный пруд, нет наименования, находится в 900 м юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Пасад") ширина будет где-то 110 метров.
Недалеко от деревни (в 2 -км) пролегает Носовихинское шоссе. Неподалёку от деревни пролегает магистраль A-108.
Железная дорога Горьковского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Назарьево) расположена в 7 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Назарьево:
