посёлок „Быково“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Расположившийся в южной части Московского региона, посёлок удален на 11 км от Московского кольца.
Посёлок значительно превосходит по численности населения ближайшие населённые пункты. С посёлком соседствуют посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Стрелково, Плещеево, Ордынцы, Жданово, Быковка, Борисовка. В непосредственной близости от посёлка располагается дер. Быковка. Наиболее крупным считается пос. Стрелковской фабрики (численность населения составляет 106 человек).
Районным центром является город Подольск, который стоит в 6,3 километрах юго-западнее посёлка Быково.
Цены на земли и строения посёлка Быково и ближайшего окружения выше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих большими средствами.
В связи с тем, что с со второй половины 2012 г. посёлок Быково соседствует с Новой Москвой, в скором времени предвидится существенное удорожание местных домовладений.
Рядом с посёлком находятся дачные посёлки «Березка», «Вторчермет», «Луч», «Мечта», «Ордынцы», «Ордынцы», «ЭМС», «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «Искра», «Кожевник», «Москвич», «ПЭЦЗ N 2», «Сирень». Окружающая местность посёлка Быково считается настоящим дачным уголком. В округе находится ориентировочно 21 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Полянка» ( рядом с дер. Ордынцы ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ордынцы» ( что рядом с пос. Быково ).
В окрестностях посёлка Быково размещается только один коттеджный посёлок - „Борисовка“:
Характерный тип участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков считается 2 317 600,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, случались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной цене продажи - 52 655 500,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми были размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал более трёх лет. По числу реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок в целом опережает средне-статистический по Подольскому району уровень.
Рядом с пос. Быково протекают реки Лопенка, Пахра, ручей Висенков. Понятно, что cамой значимой из упомянутых будет река Пахра. Можно сказать, что река Лопенка протекает тут непосредственно через посёлок, и, заканчиваясь, пополняет р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с посёлком Быково есть два примерно равных по площади средних озерца (площадь самого большого водоёма - примерно 19000 кв.м, находится примерно в 500 м юго-западнее посёлка, в сторону СНТ "ЭМС Метрополитена").
Быково размещается в непосредственной близости от Симферопольской трассы. Также самые близкие к посёлку магистрали: Варшавская, Калужская, A-107.
Со столицей посёлок связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Силикатная) расположена в 4 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная:
