деревня „Никулино“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Эта деревня разместилась в юго-западной части региона в 28 км от московской окружной дороги.
Деревня отличается размерами среди соседних поселений. Неподалёку от деревни расположены село Сальково, деревни: Лучинское, Дмитрово, Батыбино, Троицкое, Сертякино, Костишово. В числе которых, Сальково, Батыбино, Троицкое, Костишово с июля 2012 г. отнесены к Новому Московскому округу. Ближайшим к деревне поселением является дер. Лучинское. По численности населения среди названных всех превосходит дер. Сертякино (зарегистрировано 120 жителей).
Районный административный центр - город Подольск, расположен в 11,8 км к северо-востоку от деревни Никулино.
Для деревни Никулино цены на недвижимое имущество всего в 1,2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями.
Так как с 2012 г. деревня Никулино соседствует с Новомосковским административным округом, достаточно скоро предвидится существенное подорожание здешних домовладений.
Рядом с деревней расположены дачи СТ «Березки», «Лучинское», «Лучинское-2», «Лучинское-К», «Солнышко», «Бор», «Василек», «Лесная быль», «Луч», «Лучинское СМП-869», «Механизатор 2», «Никулино», «Ручейки», «Дружба», «Медик», «Сальково». Окружающая местность деревни Никулино считается по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, разместились всего 26 дачных хозяйств. А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Сертякино» ( недалеко от дер. Сертякино ). Также самыми недорогими располагает СТ «Мособлсантехмонтаж» ( что недалеко от с. Сальково ).
Основная категория участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков считается 1 820 000,0 руб./8 соток. На основе информации Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 1 060 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал до трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, деревня с ближайшей округой ниже средне-статистического по Подольскому району значения.
Поблизости с дер. Никулино проходит речка Руденка. Можно сказать, что речка Руденка течёт тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, втекает в р. Моча.
Стоит добавить, что компактный водоём (ширина составляет около 60 м) размещается практически по соседству с деревней.
Никулино находится всего в 1 -км от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское, Симферопольское, Калужское.
Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Львовская находится в 6 км от дер. Никулино.
