деревня „Новоселки“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

Находящаяся в южной части Подмосковья, деревня отдалена на 26 километров от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от деревни стоят разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Сынково, деревни: Мотовилово, Харитоново, Романцево, Матвеевское, Новогородово, Слащево. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Новогородово. По величине из упомянутых выделяется с. Сынково (численность населения составляет 792 человек).

Районный центр - город Подольск, расположен в 11 км к северо-западу от деревни Новоселки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новоселки в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средним достатком.
До границы с Новомосковским административным округом - 9,2 км.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Калинка», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Трасса», «Березка-2», «Березки-1», «Новгородово», «Родина», «Рябинушка», «Сынково», «Сынково-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Березка-2» ( недалеко от дер. Новогородово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Матвеевское» ( что недалеко от дер. Матвеевское ).

Не далее 15 км от деревни Новоселки находится только один коттеджный посёлок - „Романцево-2“:

По соседству с дер. Новоселки проходят реки Рогожка и Раковка. Ближе (прямо вплотную) располагается река Рогожка. Рогожка имеет длину более, чем19 километров, и, в конце своего течения, пополняет р. Рожайка. Примерно в 200 м от деревни река Раковка входит в р. Рогожка.
Можно добавить, что довольно заметный водоём (величиной округлённо 13000 кв.м) располагается на территории деревни.

Новоселки практически примыкает к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Симферопольская и Варшавская.

К деревне Новоселки подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Гривно) расположена в 5 километрах от деревни.