село „Ознобишино“ Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ
Названное село расположилось на юго-западе столицы на расстоянии в 22 км от Московской кольцевой автодороги.
Село превосходит размерами соседние поселения. С селом соседствуют деревни: Костишово, Троицкое, Батыбино, Дмитрово, Наумово, Акишово, Жарково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Костишово. Наиболее большим можно назвать дер. Батыбино.
До недавнего времени село было частью Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 7,4 километрах восточнее села Ознобишино.
Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 село Ознобишино введено в границы Большой Москвы. Оценивая такую новость, несложно предполагать весьма быстрый рост городской инфраструктуры и переоценку земельных участков в этом новообразовании и, наряду с этим, возрастание требований в адрес владельцев недвижимых объектов.
Совсем рядом находится садово-дачное товарищество «Кузнечики».
Наиболее частая категория земель - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель считается 321 700,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном преобладали покупки пустых участков, при самой большой объявленной сумме договора - 2 210 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, предпочитаемыми были участки до 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет.
Рядом с сел. Ознобишино проходят реки Моча, Петрица, Пахра, речка Лубянка. Поближе остальных (прямо по границе) располагается река Моча, а наиболее значимой из названных является река Пахра, которая располагается в 4.6 км от села. Не более, чем в 1000 м от села река Петрица втекает в р. Моча. Речка Лубянка находится не более, чем в 900 м от села, и, в конце своего хода, питает р. Моча.
Кроме этого, компактный пруд (ширина будет почти 90 метров) находится в 800 м северо-западее села.
Недалеко от села (в трёх километрах) располагается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к селу трассы: Варшавская, Симферопольская, Калужская.
Добраться до села Ознобишино можно по железной дороге Курского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Весенняя приблизительно шесть километров.
