деревня „Услонь“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Данная деревня находится на юге Московской области в двенадцати километрах от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Покров, посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Быковка, Ивлево, Холопово, Бяконтово, Агафоново. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Агафоново. Самым крупным считается с. Покров (проживает 149 жителей).
Районный центр - город Подольск, стоит в 7,3 км западнее деревни Услонь.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Услонь - отстают на 45 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Услонь располагается рядом с Новомосковским административным округом, в обозримом будущем предполагается заметное удорожание здешних земельных ресурсов.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Полянка», «Заречье».
Наиболее частый статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 1 621 800,0 руб./6 соток. На основе информации Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали реализации свободных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 1 500 400,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно считать габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был более трёх лет. По количеству продаж незастроенных соток, деревня с соседней округой отстаёт от средне-статистического по району значения.
Недалеко от дер. Услонь проходят реки Пахра и Лопенка. Ближе (примерно в 100 м) располагается река Пахра, которая является и наиболее значительной из названных. Река Лопенка находится примерно в 1.5 км от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Пахра.
Помимо этого, вблизи деревни Услонь есть несколько больших и более мелких озёр и прудов. Наиболее значимый водоём - около 47000 кв.м, располагается примерно в 500 м северо-восточнее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, располагается примерно в 300 м северо-западее деревни) поперечный размер составляет около 90 м.
К дер. Услонь можно подъехать по Симферопольской трассе, пролегающей в 2 -км. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское, A-107, Калужское.
К деревне Услонь подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Силикатная расположен в 6 км от деревни.
