деревня „Кожино“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Эта деревня находится в западной части области на расстоянии в шестьдесят два км от мкад.
Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Хрущёво, Сухарево, Морево, Молодиково, Марс, Марково, Белобородово. Ближе всего к деревне располагается дер. Хрущёво. Среди упомянутых самое крупное - дер. Марс.
Административным центром является город Руза, находящийся в 17,1 километрах северо-западнее деревни Кожино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кожино - в 1,6 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни соседствуют земли СТ «Белобородово», «Радуга», «Сфера», «Тучково», «Фобос», «Эхо», «Радуга», «Восход», «Изотоп», «Томилина Гора», «Усадьба», «Весна», «Востоковед», «Долина», «Импульс», «Нива». Территория в округе деревни Кожино считается на самом деле дачным уголком. Здесь расположено , по имеющимся данным, 19 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Томилина Гора» ( рядом с дер. Морево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Труд-2» ( что рядом с дер. Сухарево ).
Преобладающая категория земель - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 1 137,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались площади в пределах 6 - 8 соток. Время владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал менее трёх лет. Относительно реализаций пустых соток, это место не дотягивает до среднего по Рузскому району показателя.
Вблизи дер. Кожино пролегают речки Яковленка, Карповка, реки Селявка, Москва. Поближе всех (примерно в 200 м) соседствует река Селявка, а cамой значимой из перечисленных будет река Москва, которая соседствует в 300 м от деревни. Не более, чем в 300 м от деревни речка Яковленка втекает в р. Москва.
Кожино размещается рядом, в четырёх километрах, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни расположены трассы: Минская и Р-108.
Доехать до деревни Кожино также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Театральная приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Театральная:
