деревня „Марково“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Эта деревенька находится в западной части Подмосковья на удалении в шестьдесят один километр от Московского кольца.
Соседние поселения имеют сильный разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Белобородово, Кожино, Сухарево, Хрущёво, Марс, Молодиково, Морево. Самым близким к деревне поселением будет дер. Марс. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит тоже дер. Марс.
Районным центром является город Руза, который расположен в 18,2 километрах к западу от деревни Марково.
Цены на недвижимость деревни Марково и окружающей местности больше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами.
Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Весна», «Востоковед», «Импульс», «Нива», «Поляна», «Труд-2», «Долина», «Белобородово», «Радуга», «Тучково», «Сфера», «Радуга», «Восход», «Изотоп», «Усадьба», «Эхо». Округа деревни Марково считается самым настоящим дачным районом. По близости раскинулись всего 19 садово-дачных хозяйств. Из них по ценности земель опережает других СТ «Томилина Гора» ( рядом с дер. Хрущёво ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Труд-2» ( что рядом с дер. Марково ).
Преобладающий тип участков - территории сельхоз. предназначения и поселений с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 70 900,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, случались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 2 070 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно определить площади до 12 - 15 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место ниже среднего по Рузскому району уровня.
Вблизи дер. Марково пролегают реки Москва, Селявка, речки Яковленка, Карповка. Поближе других (около 100 м) соседствует река Москва, которая будет и cамой значительной из перечисленных. Не далее, чем в 200 м от деревни река Селявка питает р. Москва.
Марково размещается рядом, в 5 -км, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии семи километров от деревни проходят магистрали: Минская и Р-108.
Добраться до деревни Марково можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная станция Тучково находится в 3 км от дер. Марково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тучково:
