деревня „Болкашино“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревенька находится в северо-западной части региона на удалении в 27 километров от столицы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс заселённости. С деревней соседствуют посёлок Майдарово, деревни: Кочугино, Бухарово, Радумля, Никольское, Дурыкино, Чашниково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Дурыкино. Наиболее развитым является дер. Чашниково (численность населения составляет 2661 человек).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 17,4 километрах к северо-западу от деревни Болкашино.
Цены на недвижимость деревни Болкашино и окружающей местности ниже на 53 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами.
Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Бухарово», «Водник», «ЗЭМ», «Мелиоратор-2», «Мойдарово», «Искра», «Искра-1», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Никольское», «Никольское-94», «Поверитель», «Лужок», «Надежда». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «ЗЭМ» ( вблизи дер. Дурыкино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Поверитель» ( что вблизи дер. Никольское ).
Наиболее частый тип земель - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 1 639 800,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи домов, при самой крупной задекларированной цене покупки - 3 200 000,0 руб./объект ( дом 240 кв.м, участок 15 сот. ). По размеру участков, наиболее покупаемыми можно считать площади в пределах 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Число недвижимых объектов с временем нахождения во владении до 3 лет до продажи составил около половину от всех состоявшихся сделок. В части реализаций участков со строением, это место в разы опережает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.
Рядом с дер. Болкашино протекают реки Клязьма и Радомля. Поближе (около 200 м) соседствует река Клязьма, которая является и наиболее значительной из перечисленных. Приблизительно в 400 м от деревни река Радомля входит в р. Клязьма.
Болкашино располагается в двух километрах от Ленинградской дороги. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Пятницкая.
Добраться до деревни Болкашино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Поварово-2 расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-2:
