деревня „Вельево“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Названная деревня расположена в северо-западной части области на расстоянии 47 километров от Московского кольца.
Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. С деревней соседствуют деревни: Тимоново, Бедово, Заовражье, Рыгино, Федино, Захарьино, Мерзлово. Неподалёку от деревни стоит дер. Рыгино. Среди них самое заметное - дер. Тимоново (157 -жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 9,1 км юго-западнее деревни Вельево.
Для деревни Вельево цены на недвижимое имущество ниже на 36 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Рыгино-1», «50 лет Победы», «Лесные хутора», «Химчане», «Медик», «в/ч 86638», «Монтажник-2», «Керамик», «Заовражье», «Завражье», «Сенеж», «Валдай», «Березовая роща», «Ветеран-2», «Лутосня», «Рысь». Окружающая местность деревни Вельево является классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено , по имеющимся данным, 30 дачных товариществ. А по ценности земель всех превосходит СТ «Луч» ( недалеко от дер. Тимоново ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Сенеж» ( что недалеко от дер. Захарьино ).
Наиболее частая структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков считается 198 900,0 рублей за сотку. По информации кадастрового учёта, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще делались покупки свободных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 787 200,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал больше трёх лет. По числу продаж свободных соток, данное место не доходит до среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Вельево (не далее 3.8 км) пролегает река Сестра, общая длина которой насчитывает примерно 149 км, и которая является притоком р. Дубна.
Кроме этого, поблизости с деревней Вельево размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Сенеж - самый значимый водоём в окрестности ( площадью приблизительно 8.3 кв.км), размещается в 4.7 км (юго-западнее деревни, в направлении дер. Тимоново). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, размещается в 700 м северо-западее деревни) ширина будет около 130 м.
Вельево располагается всего в 9 -км от Пятницкого шоссе. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.
К деревне Вельево подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 10 км от дер. Вельево.
