деревня „Лаптево“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта небольшая деревушка расположена в северо-западной части области в пятидесяти километрах от мкад.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок 2-я Смирновка, деревни: Чепчиха, Субботино, Мошницы, Коськово, Квашнино, Головково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Мошницы. Самым большим из перечисленных является дер. Головково.
Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 5,9 километрах восточнее деревни Лаптево.
Цены на земли и строения деревни Лаптево и ближайшего окружения отстают на 55 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Заря», «Раздолье 2», «МЭЛЗ», «Солнечная поляна», «Раздолье», «Электронстрой», «Лесная поляна», «Опушка», «Лесное 1», «Поле чудес», «Дезинфекционист», «Север», «Раздолье 1», «Чайка», «Дружба», «Авангард». Окружающие земли деревни Лаптево выглядят классическим дачным местом. В округе раскинулись , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Сокол» ( недалеко от дер. Коськово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Заря» ( что недалеко от дер. Головково ).
Основная категория земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 2 459 000,0 рублей за 10 соток. По информации Роскадастра, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще проводились покупки пустых земельных участков и домовладений, при наибольшей задекларированной стоимости договора, соответственно 2 800 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 2 010 000,0 руб./объект ( дом 110 кв.м, участок 7 сот. ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми можно определить размеры до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до продажи как правило насчитывал более трёх лет. По объёму продаж домов, деревня с ближайшей округой существенно опережает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.
Неподалёку от дер. Лаптево пролегают реки Истра и Мошня. Поближе остальных (фактически вплотную) располагается река Истра, которая будет и наиболее значимой из перечисленных. Река Мошня находится примерно в 1.1 км от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Истра.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Лаптево есть два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( площадью около 8.3 кв.км) размещается в 4.6 км (восточнее деревни, в сторону дер. Осипово). Второй водоём (несопоставимо меньше, не имеет наименования, габаритом почти 5000 кв.м) размещается не далее 600 м юго-западнее деревни.
К дер. Лаптево можно подъехать по Ленинградской трассе, отстоящей в двух километрах. Ещё ближайшая к деревне трасса - Пятницкая.
Добраться до деревни Лаптево можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Головково расположен в 1 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Головково:
