деревня „Меленки“ Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Деревня эта расположилась на северо-западе региона на расстоянии в сорок три километра от МКАД.
Вокруг деревни стоят различные по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Обухово, Кривцово, Маслово, Мелечкино, Судниково, Коньково, Новинки. Недалеко от деревни располагается дер. Коньково. По величине из перечисленных выделяется дер. Кривцово (2179 -жителей).
Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 6,9 километрах северо-восточнее деревни Меленки.
Цены на земли и строения деревни Меленки и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Шафран», «Художник-1», «Форель», «Транс 1», «Транс», «Полянка», «Надежда», «Меленки», «Маяк», «Лесное», «Копр», «Заря», «Еж», «9-е Поле». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Маяк» ( недалеко от дер. Новинки ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Копр» ( что тоже недалеко от дер. Новинки ).
В округе деревни Меленки находится всего один котт. посёлок - „Маслово“:
Преобладающий тип земельных участков - территории сельхоз. назначения с правом ведения частных садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая стоимость находится на уровне 255 100,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном происходили продажи пустых соток, при максимальной заявленной цене покупки - 850 248,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно востребованными были площади до 8 - 10 соток и 600 - 800 кв.м. Процент земельных объектов с периодом нахождения во владении свыше 3 лет до продажи составил примерно 1/2 от всех проведённых продаж. В части реализаций незастроенных участков, деревня с соседним окружением не превышает средне-статистического по району показателя.
Рядом с дер. Меленки проходят река Истра и канал Екатерининский. Ближе (прямо вплотную) располагается река Истра, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Канал Екатерининский находится приблизительно в 1.5 км от деревни, и, в завершении включается в р. Сестра.
А ещё средних размеров водоём (размером около 20000 кв.м) находится в 800 м восточнее деревни.
Меленки имеет замечательный подъезд по Пятницкой дороге. В 7 - километровой зоне от деревни находятся шоссе: Ленинградское и A-107.
К деревне Меленки подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Подсолнечная приблизительно семь километров.
