деревня „Климовка“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня находится на юго-западе Подмосковья на расстоянии в 51 км от Московской кольцевой автодороги.
С деревней соседствуют село Дубна, деревни: Жальское, Каргашиново, Ваулово, Беляево, Новгородово, Хлевино. Самым близким к деревне поселением будет дер. Ваулово.
Районный центр - город Чехов, расположен в 9,4 км восточнее деревни Климовка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Климовка - ниже на 46 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , не обременённых большими финансами.
До границы с Новомосковским административным округом - 8,1 км.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Исток», «Юг», «Источник», «Лопасня Плюс», «Беляево (АПК)», «Ваулово», «Полянка», «Росинка», «Березка», «Надежда», «Дачное», «Изумруд», «Сигнал», «Эстэл», «Изумруд-2», «Никажель». Территория в округе деревни Климовка считается по сути дачным уголком. Здесь размещено ориентировочно 28 дачных посёлков. Среди них по ценности земель лидирует СТ «Никажель-1» ( рядом с дер. Хлевино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Юг» ( что рядом с дер. Беляево ).
В округе деревни Климовка сосредоточено приличное число (примерно 13 % для Симферопольского шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящее время Симферопольское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 16 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, среди которых: «Янтарный берег», «Беляевская слобода».
Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель доходит до 129 600,0 руб./сотку. По сведениям из кадастровой палаты, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. Главным образом проводились реализации неосвоенных участков и домов, при самой крупной установленной стоимости покупки, соответственно 1 092 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом 130 кв.м, участок 19 сот. ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки до 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Процент объектов недвижимости с временем нахождения во владении более трёх лет до продажи насчитывал около 50% от всех проведённых договоров. Относительно реализаций домовладений, здешняя земля существенно обгоняет средне-статистический по району уровень.
Недалеко от дер. Климовка протекают реки Никажель и Лопасня. Ближе (фактически вплотную) располагается река Никажель, а наиболее крупной из перечисленных будет река Лопасня, которая располагается в 2.2 км от деревни.
К дер. Климовка можно подъехать по Варшавскому шоссе, отстоящему в 8 -км. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Симферопольская и A-108.
