деревня „Хлевино“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Разместившаяся в юго-западной части региона, деревня удалена на сорок восемь километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены село Ивановское, деревни: Плужково, Новгородово, Климовка, Каргашиново, Ваулово, Беляево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Беляево. Среди перечисленных наиболее крупное - также дер. Беляево.
Районным центром является город Чехов, который расположен в 8,3 километрах к востоку от деревни Хлевино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Хлевино ниже на 36 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поскольку с июля 2012 г. деревня Хлевино соседствует с Новомосковским АО, в скором времени предполагается ощутимая переоценка здешних земельных участков.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Дубрава», «Связист», «Плужково», «Связист-1», «Рябина», «Астра», «Нива», «Родничок», «Плужково-2», «Заречье», «Мелиоратор», «Источник», «Ваулово», «Полянка», «Дачное», «Изумруд». Окружающие земли деревни Хлевино являются определённо дачным местом. В окрестностях разместились ориентировочно 30 садовых товариществ. А по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Никажель-1» ( рядом с дер. Ваулово ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Источник» ( что тоже рядом с дер. Ваулово ).
В окрестностях деревни Хлевино построено приличное количество (приблизительно 13 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на таком расстоянии от Москвы включает 16 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Беляевская слобода», «Янтарный берег».
Превалирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 788 400,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи незастроенных участков, при максимальной заявленной цене продажи - 1 870 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине участков, продаваемыми стали участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По числу продаж пустых участков, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Вблизи дер. Хлевино проходят реки Лопасня и Никажель. Естественно, cамой значимой из названных является река Лопасня. Следует заметить, что река Лопасня проходит в этом месте прямо через деревню, и, в завершении вливается в р. Ока. Река Никажель проходит не более, чем в 1.2 км от деревни, и, в завершении впадает в р. Лопасня.
Можно добавить, что небольшой водоём (поперечный размер составляет приблизительно 60 метров) находится всего в 500 м восточнее деревни, в направлении СНТ "Плужково-2".
К дер. Хлевино можно подъехать по Варшавскому шоссе, находящемуся в 8 -км. Неподалёку от деревни находятся трассы: Симферопольская и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция «274 км» расположен в 9 км от деревни.
