посёлок „Повадино“ городской округ Домодедово
Этот посёлок разместился в южной части региона на расстоянии в 43 километра от мкад.
В радиусе 7 километров от посёлка находятся отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Добрыниха, посёлок станции Повадино, деревни: Степыгино, Коченягино, Мансурово, Повадино, Бытинки. Поблизости от посёлка стоит дер. Повадино. По числу проживающих среди упомянутых выделяется с. Добрыниха (насчитывает 1328 проживающих).
Административным центром является город Домодедово, расположенный в 27 километрах севернее посёлка Повадино. До появления округа Домодедово этот посёлок числилась в составе Домодедовского района.
Цены на земли и строения посёлка Повадино и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Степыгино», «Изыскатель», «Острожки», «Маяк». А по ценности земель всех обгоняет СТ «Маяк» ( недалеко от дер. Коченягино ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Степыгино» ( что недалеко от дер. Степыгино ).
Основная категория земель - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 164 600,0 рублей за сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи, соответственно 669 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 10 - 12 соток и 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав в основном был больше 3 лет. В части продаж пустых соток и владений c неучтёнными постройками, здешняя земля ниже средне-статистического по Домодедовскому району показателя.
Недалеко от пос. Повадино проходят река Северка и ручей Безымянный. Поближе (прямо вдоль границы) соседствует река Северка, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Стоит заметить, что река Северка (которая протягивается почти на 120 километров) имеет начало в 800 м от посёлка, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва. Ручей Безымянный протекает в 800 м от посёлка, и, заканчиваясь, перетекает в р. Северка.
Можно добавить, что небольшой пруд (поперечный размер составляет приблизительно 70 м) размещается на территории посёлка.
В девяти километрах от посёлка размещается Каширское шоссе. Ещё ближайшие к посёлку трассы: Симферопольская и A-107.
Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Повадино находится в 2 км от пос. Повадино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Повадино:
