деревня „Бестужево“ Большерогачевское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Расположившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отдалена на 59 километров от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни стоят отличающиеся по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Ивановское, деревни: Малое Рогачево, Поповское, Алешино, Назарово, Чайниково, Телешово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Назарово. По численности населения из названных выделяется дер. Малое Рогачево.
Районным центром является город Дмитров, который располагается в 23,4 километрах восточнее деревни Бестужево.
Цены на недвижимость деревни Бестужево и окружающей местности на 45 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней размещаются садовые объединения «Черны», «Северная Звезда».
Превалирующий тип участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 802 800,0 руб./6 соток. По статистике Росрегистрации, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, случались покупки незастроенных соток, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 299 200,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно назвать участки до 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимости до продажи обычно насчитывал менее 3 лет. По количеству продаж пустых участков, данное место не дотягивает до среднего по Дмитровскому району показателя.
Недалеко от дер. Бестужево (не далее 1.3 км) пролегает река Степановка, общая длина которой насчитывает почти 15 километров, и которая служит притоком р. Лбовка.
А ещё приличных размеров озеро (величиной почти 20000 кв.м) располагается не далее 200 м северо-западее деревни.
Бестужево располагается в 2 -км от шоссе Р-113. Также ближайшие к деревне магистрали: A-108 и Дмитровская.
