деревня „Бирлово“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Эта деревня находится на севере Московской области на расстоянии в сорок восемь км от Москвы.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Внуково, Борисово, деревни: Митькино, Ярово, Кунисниково, Ближнево, Игнатовка. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Митькино. Наиболее крупным можно назвать опять таки дер. Митькино (насчитывает 454 проживающих).
Районный центр - город Дмитров, располагается в 3,2 км западнее деревни Бирлово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Бирлово - на 48 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , не слишком богатых.
Совсем рядом располагаются садово-дачные объединения «Дунайка», «Надежда-1», «Поляна», «Березовец», «Ласточка», «Бонитет (сад. с/х кооператив)», «Надежда-2», «Светлячок», «Ярово». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Поляна» ( рядом с дер. Ближнево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Надежда-2» ( что рядом с дер. Ярово ).
Распостранённая категория земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость считается 148 600,0 руб./сотку. По информации кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном случались продажи земельных участков c недокументированными строениями, при самой большой объявленной цене сделки - 4 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило был меньше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток и участков c неоформленными постройками, деревня с соседним окружением немного превышает средне-статистический по району уровень.
Рядом с дер. Бирлово проходят ручей Березовец, канал им. Москвы, река Яхрома. Cамым значительным из перечисленных будет канал им. Москвы. Стоит сказать, что ручей Березовец пролегает тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Старая Яхрома.
Кроме этого, рядом с деревней Бирлово существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Инженерный, Подлипецкий. Самый значительный водоём (пруд Инженерный) - округлённо 20000 кв.м, располагается в 1.7 км западнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, располагается всего в 300 м юго-западнее деревни, в направлении дер. Митькино) поперечный размер составляет не более 110 метров.
Рядом с дер. Бирлово (в 3 -км) пролегает магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё близкие к деревне магистрали: Р-112, Дмитровская, A-107.
Доехать до деревни Бирлово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Иванцево) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Иванцево:
