деревня „Круглино“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Названная деревня разместилась на севере региона в 40 км от Московского кольца.
Деревню окружают различные по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены город Яхрома, деревни: Стреково, Степаново, Кромино, Животино, Муханки, Целеево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Животино. Самым развитым среди упомянутых является г. Яхрома (проживает 13419 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который находится в 9 километрах к северо-востоку от деревни Круглино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Круглино - на 7 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Вия», «Амарант», «Мостовик», «Каменка», «Темп-Шереметьево», «Круглино», «Лада», «Каменка-1», «Озерное-1», «Волгуша», «Родник», «Борьба», «Ариель», «Виктория-2». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Виктория-2» ( около г. Яхрома ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Вия» ( что около дер. Круглино ).
Не далее 15 км от деревни Круглино построено большое количество (примерно 24 % для Дмитровского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Дмитровское направление на таком удалении от МКАД включает 21 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в том числе: «Яхрома», «Петровские дали», «Домик в лесу-2», «Волен», «Андрейково». К примеру, „Домик в лесу-2“ - клубный КП на 90 котт. построек расположился рядом с парком "Я-парк" и построен в едином альпийском стиле. Более того, он является частью этого парка развлечений.
Доминирующий тип земельных угодий - территории сельхоз. предназначения с правом применения для жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 1 136,0 руб./кв.м. По отчётам Росрегистрации, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2014, 2016 г. Главным образом случались купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной цене продажи - 2 799 765,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи участков c неоформленными постройками, деревня с соседней округой выходит вперёд по району .
По соседству с дер. Круглино текут реки Каменка, Яхрома, Волгуша, Икша, канал им. Москвы. Поближе других (прямо вдоль границы) соседствует река Каменка, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который соседствует в 1.1 км от деревни. Не более, чем в 500 м от деревни река Каменка включается в р. Яхрома. Река Яхрома проходит не более, чем в 300 м от деревни, и, в завершении пополняет р. Сестра.
Также вблизи деревни Круглино находится несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Яхромское - наиболее заметный водоём в округе ( размером примерно 446000 кв.м), находится в 2.1 км (восточнее деревни, в направлении СНТ "Ариель"). A размер ближайшего (нет наименования, находится в 300 м юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Ариель") составляет около 29000 кв.м.
Круглино располагается рядом, в 2 -км, с Дмитровским шоссе. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
К деревне Круглино подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Яхрома приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Яхрома:
