деревня „Куминово“ Куликовское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Разместившаяся в северной части региона, деревня отдалена на пятьдесят семь км от мкад.
Деревню окружают более значительные по размеру поселения. С деревней соседствуют посёлки: Орево, Татищево, Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции, фабрики Первое Мая, деревни: Ивашево, Татищево, Кончинино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Орево. Наиболее развитым из названных можно назвать опять таки пос. Орево (зарегистрировано 984 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который расположен в 8,9 километрах к юго-востоку от деревни Куминово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Куминово - на 9 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Подмосковье», «Сосновый», «Куминовское», «Дружба-7», «Родничок-2», «Полет», «Продинторговец», «Испытатель», «Лесэнерго», «Майское», «Орбита», «Дружба-6», «Мечта», «Заречный», «Пчелка», «Энтузиаст». Округа деревни Куминово слывёт самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроено примерно 17 дачных кооперативов. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Первомайское» ( около дер. Куминово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Подмосковье» ( что тоже около дер. Куминово ).
Преобладающая категория земель - территории с/х предназначения с правом использования для огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 779,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, основная часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. Причём, как правило, происходили купли-продажи пустых участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной цене покупки, соответственно 600 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми оказались размеры до 6 соток и 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно реализаций незастроенных участков и землевладений c нерегистрированными домами, данное место не достигает среднего по району показателя.
Рядом с пос. Куминово текут канал им. Москвы и река Яхрома. Ближе (приблизительно в 100 м) соседствует канал им. Москвы, который является и наиболее крупным из названных. Река Яхрома течёт примерно в 1.7 км от посёлка, и, заканчиваясь, включается в р. Сестра.
Куминово , можно сказать, примыкает к Дмитровской дороге. В 6 - километровой зоне от деревни проходят трассы: A-108, Р-112, Р-113.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «75 км» расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 75 км (имени Барсученко):
