село „Подъячево“ городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области
Расположившееся в северо-западной части Московского региона, село отдалено на сорок три км от московской окружной дороги.
Село намного превосходит плотностью застройки соседние поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Храброво, деревни: Арбузово, Поповка, Федоровка, Бортниково, Филимоново, Овчино. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Филимоново. Наиболее крупным считается с. Храброво.
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 19,2 км восточнее села Подъячево.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Подъячево в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средним достатком.
Совсем рядом находятся дачи СТ «Северный», «Ландыш», «Дубрава-3», «Волгуша-1», «Арбузово». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ландыш» ( рядом с дер. Поповка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Северный» ( что рядом с дер. Арбузово ).
Характерная структура участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 867 600,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, основная доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки неосвоенных соток и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 349 505,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 2 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми можно считать габариты до 12 - 15 соток и 10 - 12 соток. Доля недвижимых объектов со сроком нахождения во владении до трёх лет до отчуждения насчитывал приблизительно половину от всех состоявшихся продаж. По объёму продаж свободных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, село с соседним окружением не доходит до средне-статистического по району показателя.
Недалеко от сел. Подъячево проходят реки Лутосня и Дятлинка. Поближе (не далее 400 м) соседствует река Лутосня, которая является и наиболее крупной из упомянутых. Река Дятлинка течёт примерно в 1 км от села, и, в конце своего течения, включается в р. Левый Нагорный.
Также в окружении села Подъячево есть несколько небольших прудов (площадь самого крупного водоёма - приблизительно 14000 кв.м, находится практически бок о бок с селом).
Рядом с с. Подъячево (в 2 -км) размещается дорога Р-113. Иначе до села можно добраться по магистралям: A-108, Дмитровская, A-107.
