посёлок „станции Костино“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Разместившийся в северной части Московской области, посёлок отстоит на сорок четыре км от московской окружной дороги.
В радиусе 7 километров от посёлка расположены различные по числу проживающих поселения. Соседними с посёлком являются деревни: Щетнево, Устинки, Труневки, Пузино, Кузьминки, Житниково, Горки. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Пузино. Наиболее густонаселённым из них считается дер. Горки.
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 17,4 км к западу от посёлка станции Костино.
Для посёлка станции Костино цены на недвижимое имущество на 46 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от посёлка размещаются участки СНТ «Юность», «Энергия», «Энергетик-1», «Экспортер», «Циклон», «Хорошевское», «Связист», «Рассвет», «Путеец», «Поляна», «Полесье», «Озерное», «Озерное», «Надежда», «Металлург», «Меркурий». Территория в округе посёлка станции Костино является определённо дачным районом. В окрестностях построено ориентировочно 23 садовых хозяйств. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Восход» ( вблизи дер. Щетнево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Металлург» ( что тоже вблизи дер. Щетнево ).
Не далее 15 км от посёлка станции Костино построено приличое количество (около 10 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Дмитровское направление на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 21 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в том числе: «Загорское», «Дмитровка Village». Например, „Дмитровка Village“ - котт. посёлок на 30 домовладений в стиле альпийского шале размещается на поляне в окружении леса. Есть возможность брать в аренду лесные участки.
Распостранённый статус земельных угодий - земли сельхоз. предназначения, предназначенные для частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли составляет 749 600,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, основная часть продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме договора - 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми были площади в пределах 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял до трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок не доходит до средне-статистического по Дмитровскому району значения.
По соседству с пос. Станции Костино проходят реки Воря и Яхрома. Ближе (приблизительно в 2 км) соседствует река Воря, которая является и cамой крупной из упомянутых.
Можно добавить, что по соседству с посёлком Станции Костино существует несколько водоёмов, в числе которых озёра Свиное, Озерецкое. Более значимый водоём (озеро Озерецкое) - примерно 175000 кв.м, находится в 2.5 км северо-восточнее посёлка, в сторону дер. Пузино, a площадь ближайшего (озеро Свиное, находится не далее 500 м северо-западее посёлка) составляет около 113000 кв.м.
В 15 -км от посёлка располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также близкие к посёлку шоссе: Р-112, A-107, Дмитровское.
Добраться до посёлка станции Костино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Костино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
