деревня „Ивановское“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на семнадцать км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Павловская Слобода, посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Тимошкино, Лобаново, Лешково, Веледниково. Ближе всех к деревне находится дер. Тимошкино. Самым крупным среди перечисленных можно назвать с. Павловская Слобода (насчитывает 5885 проживающих).
Административным центром является город Истра, находящийся в 20,5 километрах к северо-западу от деревни Ивановское.
Для деревни Ивановское цены на недвижимое имущество на 41 процент ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные хозяйства «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Земля», «Истра», «Истра-1», «Поречье», «Золотой ранет». А по стоимости земель лидирует СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Слобода» ( что недалеко от дер. Веледниково ).
В 15-километровой зоне от деревни Ивановское построено приличное число (приблизительно 22 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на подобном расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное соседство выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Вымпел», «Балтия», «Ивановское», «Серебряное», «Усадьба Веледниково», «Кедры», «Усадьба Алексеево», «Маленькая Италия», «Павлово», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Пайнвиль», «Павловская Слобода».
Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений для частной жилой застройки, огородничества и садоводства, личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена участков доходит до 2 322,0 рублей за кв.м. По информации Роскадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём чаще совершались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной сумме покупки - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру участков, особенно популярными можно определить размеры до 15 - 30 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля является лидером по Истринскому району .
Поблизости с дер. Ивановское текут реки Беляна, Истра, Москва. Ближе других (фактически вплотную) располагается река Беляна, а наиболее крупной из названных является река Москва, которая располагается в 5.9 км от деревни. Не более, чем в 100 м от деревни река Беляна входит в р. Истра. Река Истра находится возле деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва.
Также рядом с деревней Ивановское имеется несколько водоёмов, в числе которых пруды Сёмин, Степановский. Наиболее значимый водоём (пруд Сёмин) имеет площадь приблизительно 33000 кв.м, размещается в 2.2 км юго-восточнее деревни, в сторону пос. Истра, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, размещается в 600 м северо-восточнее деревни) поперечный размер будет почти 70 метров.
Ивановское непосредственно примыкает к Новорижской дороге. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и A-107.
Доехать до деревни Ивановское также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 2 км от дер. Ивановское.
