деревня „Леоново“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня расположена на западе Мособласти в пятидесяти км от московской окружной дороги.
Соседние поселения различны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Никитское, Малое Ушаково, Мазилово, Куртниково, Карцево, Зыково, Граворново. Поблизости от деревни располагается дер. Малое Ушаково. Среди перечисленных самое заселённое - дер. Граворново.
Районный центр - город Истра, расположен в 19 км юго-восточнее деревни Леоново.
Цены на недвижимость деревни Леоново и окружающей местности в 2,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни размещаются дачные товарищества «Граворново», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Мазилово», «Лес», «Лесовик», «Холмы». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Куртниково» ( вблизи дер. Куртниково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Лес» ( что вблизи дер. Никитское ).
В 15-километровой зоне от деревни Леоново размещается всего один коттеджный посёлок - „Истринские дачи“: котт. посёлок на 55 домовых построек размещается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Превалирующий статус земель - земли с/х назначения с разрешённым использованием частных садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель насчитывает 2 535 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще имели место продажи незастроенных соток, при самой крупной объявленной цене договора - 3 199 230,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади участков, покупаемыми можно назвать размеры до 1500 - 3000 кв.м. Число недвижимости с периодом нахождения в собственности свыше 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех состоявшихся продаж. По объёму сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место доминирует по району .
Неподалёку от дер. Леоново пролегают речки Раменка, Мазиловка, река Здеришка. Ближе других (фактически вплотную) располагается речка Раменка. Раменка имеет длину почти20 км. Река Здеришка протекает не более, чем в 400 м от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Раменка.
Леоново размещается всего в десяти километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни находятся трассы: Новорижская и Волоколамская.
