деревня „Куртниково“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня расположилась на западе Подмосковья в сорока семи километрах от МКАД.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Верхуртово, Малое Ушаково, Карцево, Якунино, Зыково, Граворново, Никитское. Ближе всех к деревне стоит дер. Карцево. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Граворново.
Административным центром является город Истра, расположенный в 17,7 километрах юго-восточнее деревни Куртниково.
Цены на земли и строения деревни Куртниково и ближайшего окружения в 1,4 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные объединения «Верхуртово», «Граворново», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Лес», «Лесовик», «Холмы», «Лужок», «Калинка». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Куртниково» ( вблизи дер. Куртниково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Лес» ( что вблизи дер. Никитское ).
В округе деревни Куртниково располагается лишь один котт. посёлок - „Истринские дачи“: к.п. на 55 владений располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Преобладающий тип участков - земли сельскохозяйственного предназначения с правом использования для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 231 700,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще превалировали купли-продажи незастроенных участков и земельных участков c неоформленными домами, при самой большой объявленной стоимости договора, соответственно 2 949 668,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был свыше трёх лет. По количеству продаж неосвоенных соток, деревня с соседним окружением почти в 2 раза превышает средне-статистический по Истринскому району показатель.
Недалеко от дер. Куртниково проходят речка Раменка, реки Здеришка, Чёрная. Поближе остальных (около 500 м) располагается речка Раменка. Раменка насчитывает протяжённость более, чем9 километров. Не далее, чем в 900 м от деревни река Здеришка питает р. Раменка. течёт возле деревни.
Также водохранилище Истринское (площадь - приблизительно 10.8 кв.км) размещается в 3.9 км юго-восточнее деревни, в сторону дер. Алехново.
Недалеко от деревни (в 12 -км) располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская, Новорижская, A-107.
