деревня „Могутово“ городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области
Расположившаяся на юго-западе Московской области, деревня удалена на 47 км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: станции Мачихино, Круги, деревни: Хмырово, Савеловка, Мачихино, Голохвастово, Архангельское. Из перечисленных, станции Мачихино, Круги, Хмырово, Мачихино, Голохвастово, Архангельское с 1 июля 2012 года переданы Новому Московскому округу. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Мачихино. Самым крупным из перечисленных можно назвать пос. станции Мачихино.
Районным центром является город Наро-Фоминск, который расположен в 11,5 километрах западнее деревни Могутово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Могутово больше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними финансовыми возможностями.
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Могутово находится рядом с новым административным округом Москвы, в обозримом будущем ожидается ощутимое подорожание окружающих домовладений.
Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Гвоздика», «Красная Пресня», «Синяя птица», «Здоровье», «Звездочка», «Могутово-7», «Источник», «Дружба», «Дружба-2», «Источник-2», «Источник-3», «Лесная поляна», «Могутово», «Планерное», «Фили», «Ветеран». Окружающая местность деревни Могутово является воистину дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, размещено ориентировочно 21 дачных посёлков. А по ценности земель всех превосходит СПК «Гвоздика» ( рядом с дер. Могутово ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Черемушки» ( что тоже рядом с дер. Могутово ).
Превалирующий тип земельных угодий - земли с/х предназначения с правом ведения садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли считается 2 649,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2015 г. Причём, как правило, выполнялись покупки свободных земельных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 932 800,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м и 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило был свыше 3 лет. По объёму продаж пустых участков, это место не превосходит среднего по району показателя.
Недалеко от дер. Могутово текут река Илма и речка Мансуровка. Стоит сказать, что река Илма течёт здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, перетекает в р. Березовка. Речка Мансуровка находится приблизительно в 1.5 км от деревни, и, в своём окончании, питает р. Милотинка.
Помимо этого, компактный водоём (ширина составляет всего 100 м) размещается примерно в 300 м северо-западее деревни, в направлении ТСН "Могутово-7".
Могутово размещается всего в 8 -км от Киевской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Калужская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Мачихино находится в 3 км от дер. Могутово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 241 км:
