деревня „Александровка“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

Расположенная в южной части Московской области, деревня удалена на двадцать девять километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения различны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Лесные поляны, деревни: Ивино, Прохорово, Лопаткино, Меньшово, Валищево, Хрястлово. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. Лесные поляны. Наиболее заметным можно назвать также пос. Лесные поляны (насчитывает 280 проживающих).

Районный административный центр - город Подольск, находится в 15 км к северо-западу от деревни Александровка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Александровка - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средними доходами.
До границы с Новомосковским административным округом - 13,7 км.

Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Фронтовик», «Скобеево», «Рассвет», «Поляны», «Полет-2», «Нива», «Дорожник», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Аина-2», «Аина». А по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Дорожник» ( недалеко от дер. Прохорово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Фронтовик» ( что недалеко от дер. Александровка ).

В 15-километровой зоне от деревни Александровка построено достаточно большое количество (примерно 6 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на подобном удалении от МКАД насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Турар», «ForRestovo».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земель - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 108 000,0 руб./8 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013, 2016 г. В основном совершались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми были участки до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще был свыше трёх лет. В части реализаций землевладений c неучтёнными постройками, деревня с соседней округой в разы превосходит средне-статистический по району уровень.

Поблизости с дер. Александровка пролегают река Рожайка и ручей Бобров. Ближе (практически вплотную) находится река Рожайка, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Ручей Бобров проходит примерно в 900 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Рожайка.

Александровка располагается в 2 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 6 - километровой зоне от деревни проходят шоссе: Симферопольское и Варшавское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Железнодорожная платформа Львовская находится в 9 км от дер. Александровка.

108:173384820216865920
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - г. Подольск
22 700 000 р.

коттедж: г. Подольск (20 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 20 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск, вблизи ж/д станции Гривно. Дом 275 кв. м, участок 6 соток. Дом 275 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - Штукатурка, ...

участок - дер. Красное
3 600 000 р.

участок: дер. Красное (35 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 35 км от МКАД, деревня Красное, КП Красная Поляна. Участок 12 соток, ровный, сухой, правильной формы, для постоянного проживания, закрытая территория, ИЖС. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...

коттедж - пос. Поливаново
16 200 000 р.

коттедж: пос. Поливаново (19 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 19 км от МКАД, деревня Поливаново, КП Поливаново, вблизи г. Подольск. Коттедж 249.3 кв. м, участок 14.23 сотки. Дом 249.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

коттедж - дер. Ивановка
25 000 000 р.

коттедж: дер. Ивановка (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ивановка. Дом 600 кв. м, участок 40 соток. Дом 600 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, для круглогодичного проживания, кровля металлопрофиль, выполнено щедрое остекление, внутри помещение ...

коттедж - дер. Прохорово
14 000 000 р.

коттедж: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово. Коттедж 100 кв. м, участок 19 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж, пенобетонные блоки, (снаружи облицовочный кирпич), перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; построен в 2022 году. Новый дом, под ...