село „Беседы“ Развилковское сельское поселение Ленинского района Московской области

Расположенное на юго-востоке области, село отдалено на 1 километр от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от села расположены посёлок Развилка, деревни: Мамоново, Дроздово, Картино, Ащерино, Мильково, Слобода. Ближе всех к селу располагается дер. Мильково. Наиболее густонаселённым из упомянутых можно назвать пос. Развилка (зарегистрировано 9794 жителей).

Районным центром является город Видное, который расположен в 7,9 километрах юго-западнее села Беседы.

Цены на недвижимость села Беседы и окружающей местности в 1,5 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся приличным окружением.
Не далее 12,3 км располагается Новомосковский АО.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Фронтовики», «Зорька», «Зорька-1», «Возрождение», «Слобода-2», «Вереск-А», «Надежда и К», «Подмосковье», «Дубок», «Восход», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Картинская Гора», «Вереск-В», «Картино-2», «Косогор». Земли в округе села Беседы выглядят настоящим дачным уголком. В округе обустроено приблизительно 24 дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных наделов лидирует ТИЗ «Вереск-Б» ( вблизи дер. Дроздово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Косогор» ( что тоже вблизи дер. Дроздово ).

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена считается 2 359 800,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2015, 2014 г. В основном делались покупки свободных соток, при самой большой указанной сумме сделки - 2 440 077,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными стали участки в пределах 600 - 800 кв.м. Доля земельных объектов с временем нахождения во владении меньше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех проведённых сделок. По числу продаж домовладений, село с ближайшим окружением является лидером по району .

Недалеко от сел. Беседы проходят река Москва и речка Кривушка. Ближе (практически по границе) соседствует река Москва, которая будет и наиболее крупной из названных. Речка Кривушка находится не более, чем в 1.5 км от села.
Помимо этого, рядом с селом Беседы есть довольно много водоёмов, в числе которых пруды Мамоновский, Верхний Картинский, Нижний Картинский, Нижний Ащеринский. Более заметный водоём (пруд Мамоновский) - около 76000 кв.м, размещается в 1.9 км юго-восточнее села, в сторону дер. Дроздово, a площадь самого близкого (нет названия, размещается почти по соседству с селом) насчитывает почти 36000 кв.м.

Беседы имеет приличный подъезд по магистрали МКАД. Другие, близкие к селу шоссе: а/п Домодедовское, Каширское, Варшавское, Симферопольское, Калужское.

Доехать до села Беседы также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Булатниково находится в 9 км от с. Беседы.

461:172110110213878840
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Андреевское
2 450 000 р.

участок: дер. Андреевское (13 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 13 км от МКАД, деревня Андреевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод заведен ...

коттедж - село Мещерино
12 000 000 р.

коттедж: село Мещерино (8 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП "Южные Горки-1". Коттедж 215 кв. м, участок 4.5 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, все коммуникации центральные, ИЖС. Дом 215 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и ...