село „Верхнее Мячково“ Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области
Разместившееся в юго-восточной части региона, село отстоит на 14 километров от столицы.
Село окружают меньшие по численности населения населённые пункты. Соседними с селом являются село Зеленая Слобода, деревни: Титово, Редькино, Щеголево, Сельцо, Каменное Тяжино, Нижнее Мячково. В непосредственной близости от села стоит дер. Нижнее Мячково. Самым густонаселённым является также дер. Нижнее Мячково (проживает 575 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, располагается в 15,5 км восточнее села Верхнее Мячково.
Цены на недвижимость села Верхнее Мячково и окружающей местности на 32 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Рядом с селом размещаются дачные участки «Возрождение», «Вишенка», «Каменный цветок», «Юбилейный», «Зеленая слобода-2», «Зеленая слобода», «Лотос», «Созидатель», «Торпедо», «Кварц», «Приток», «Слим», «Хелп-Риэлти», «Москворечье». Из соседних дач по цене земли опережает других ТИЗ «Зеленая слобода» ( рядом с с. Зеленая Слобода ). Также самыми недорогими обладает СТ «Москворечье» ( что рядом с дер. Титово ).
В 15-километровой зоне от села Верхнее Мячково размещено 3 коттеджных поселений премиум-класса. Вообще говоря, Егорьевское направление на аналогичном радиусе от московского кольца содержит всего 2 - коттеджных поселений. Перспективное соседство заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, среди которых: «Белый Берег», «Зеленая долина», «Чулково club». Для примера, „Чулково club“ - к.п. площадью 50 га располагается на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.
Доминирующая структура земель - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 2 121 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом делались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства и пустых участков, при максимальной указанной цене продажи, соответственно 8 770 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ) и 4 099 361,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми можно назвать участки до 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. В части сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными сооружениями, данное место ощутимо опережает средне-статистический по Раменскому району показатель.
По соседству с сел. Верхнее Мячково проходят реки Москва, Подцепня, Пахра, Любуча. Ближе остальных (фактически по границе) находится река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Примерно в 100 м от села река Подцепня питает р. Москва.
Кроме этого, поблизости с селом Верхнее Мячково находится немало водоёмов, среди которых карьер Мячковский, озёра Жемчужина, Коряжное, Мыльное, Мытное. Более заметный водоём (озеро Мыльное) имеет размер округлённо 73000 кв.м, размещается в 1.7 км юго-восточнее села, в сторону СНТ "Вишенка-1", a площадь ближайшего (карьер Мячковский, размещается не далее 300 м западнее села) насчитывает примерно 48000 кв.м.
В 4 -км от села размещается Новорязанская трасса. В 9 - километровой зоне от села находятся трассы: Рязанская и Егорьевская.
