деревня „Дарьино“ Ельдигинское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Деревня эта находится на северо-востоке Московской области на расстоянии в двадцать четыре километра от мкад.
Деревня стоит среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены село Ельдигино, посёлок Правдинский, деревни: Степаньково, Петушки, Матюшино, Зимогорье, Цернское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Петушки. Наиболее густонаселённым из упомянутых можно назвать пос. Правдинский (численность населения составляет 10458 человек).
Районный административный центр - город Пушкино, находится в 9,6 км южнее деревни Дарьино.
Цены на недвижимость деревни Дарьино и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Время», «Зеленоград», «Почвовед», «Уголек», «Лесные Поляны», «Лесной родник», «Зимогорье», «Серебрянка-2», «Серебрянка», «Берендеи», «Нептун-1», «Витязь-1», «Энергетик», «Энергия», «Дубрава». Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Витязь-1» ( недалеко от дер. Степаньково ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Лесные Поляны» ( что недалеко от дер. Матюшино ).
В 15-километровой зоне от деревни Дарьино построено достаточно большое количество (приблизительно 10 % для Ярославского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское направление на таком удалении от Москвы включает 21 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение отражено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в том числе: «Пушкинская дубрава», «Благово».
Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков считается 398 800,0 рублей за сотку. По статистике Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял менее 3 лет. В части реализаций свободных соток, здешнее место не дотягивает до среднего по району показателя.
Вплотную к дер. Дарьино пролегает река Серебрянка. Следует уточнить, что река Серебрянка (которая растягивается примерно на 18 км) получает исток в 500 м от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Уча.
Помимо этого, вокруг деревни Дарьино размещается несколько водоёмов, среди которых озёра Надежды, Карьерное, водохранилище Учинское. Наиболее значимый водоём (водохранилище Учинское) имеет площадь почти 18 кв.км, размещается в 5.5 км юго-западнее деревни, a размер наиболее близкого (не имеет названия, размещается в 1.1 км восточнее деревни, в направлении дер. Матюшино) насчитывает почти 30000 кв.м.
В 5 -км от деревни располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по Ярославской магистрали.
Доехать до деревни Дарьино также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Зеленоградская расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Зеленоградская:
