деревня „Дубечино“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Находящаяся на юге региона, деревня отдалена на пятьдесят пять километров от Москвы.
Деревню окружают различные по численности населения поселения. С деревней соседствуют сёла: Талеж, Семёновское, посёлок дома отдыха "Лопасня", деревни: Ананьино, Шелково, Авдотьино, Чирково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ананьино. Самым заметным среди перечисленных является с. Семёновское (насчитывает 2026 проживающих).
Районным центром является город Ступино, который расположен в 29,8 километрах к юго-востоку от деревни Дубечино.
Цены на земли и строения деревни Дубечино и ближайшего окружения на 52 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , с умеренными доходами.
Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Отрада», «Лесная сказка», «Дубечино», «Басманное». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Отрада» ( около дер. Ананьино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Басманное» ( что около с. Семёновское ).
Наиболее частая структура земельных угодий - территории поселений для дачной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 1 234,0 рублей за кв.м. По отчётности Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Причём чаще происходили покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной цене покупки - 12 738 800,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило составлял менее трёх лет. По объёму продаж неосвоенных участков и землевладений c неоформленными постройками, местная земля довольно сильно обгоняет средний по Ступинскому району результат.
Недалеко от дер. Дубечино (около 100 м) протекает река Лопасня, общая длина которой насчитывает более, чем 127 километров, и которая даёт приток р. Ока.
Рядом с дер. Дубечино (в трёх километрах) находится дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по Каширскому шоссе.
