село „Молоди“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Это достаточно крупное село расположено на юге Мособласти на расстоянии тридцати четырёх километров от Москвы.
Село располагается среди различных по численности населения населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлок Любучаны, посёлки: Столбовая, Львовский, деревни: Шарапово, Дмитровка, Любучаны, Змеёвка. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Змеёвка. Наиболее густонаселённым является пос. Львовский (численность населения составляет 13500 человек).
Районный административный центр - город Чехов, расположен в 14,1 км к югу от села Молоди.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Молоди отстают на 43 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных.
Так как с со второй половины 2012 г. село Молоди граничит с Новомосковским административным округом, в скором времени ожидается заметное подорожание здешних земельных угодий.
В непосредственной близости от села расположены земли СТ «Динамо», «Виктория», «Березки», «ВИМС», «ВИМС-2», «Дубрава», «Молодинский-1», «Молодинский-2», «Яхта», «Авиатор», «Ротор», «Цветники», «Колос А», «Колос ГПУ-91», «Березка-2», «Березки». Окружающая местность села Молоди является настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Мостовик» ( вблизи дер. Змеёвка ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Авиатор» ( что вблизи пос. Львовский ).
Распостранённый статус земель - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 1 436,0 рублей за кв.м. По информации Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном имели место продажи участков c объектами незавершённого строительства и неосвоенных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме сделки, соответственно 3 615 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 977 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были площади в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал менее 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближайшей округой доминирует по Чеховскому району .
Недалеко от сел. Молоди находится река Рожайка. Можно заметить, что река Рожайка течёт здесь непосредственно через село, и, в завершении перетекает в р. Пахра.
Помимо этого, небольшой пруд (ширина составляет всего 120 м) размещается в 300 м юго-западнее села, в сторону СНТ "Ромашка".
Молоди проходит совсем близко к Варшавской трассе. В 2 - километровой зоне от села пролегает Симферопольское шоссе.
Железная дорога Курского направления соединяет село с Москвой. До ближайшей ж/д платформы Колхозная можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Молоди:
