деревня „Новинское“ Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области
Эта деревенька расположилась на западе Московского региона на расстоянии в пятьдесят восемь километров от московской окружной дороги.
В 7-км зоне от деревни стоят неодинаковые по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Таширово, Берюлёво, Любаново, Литвиново, Пашково, Чешково, Детенково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Литвиново. По числу проживающих среди названных выделяется дер. Таширово (насчитывает 1094 проживающих).
Районный административный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 8,4 км восточнее деревни Новинское.
Цены на недвижимость деревни Новинское и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
До границы с новым административным округом Москвы - 12,8 км.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Алешково», «Алешково (СПК)», «Росинка», «Алешково», «Лилия», «Лилия», «Камыши», «Колос», «Стройкар», «Новинское», «Лидер», «Нара», «Шелковик-Любаново», «Ручей Фиан», «Алмаз», «Бирюлево». Территория в округе деревни Новинское выглядит воистину дачным местом. В окрестностях находится примерно 20 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Алмаз» ( около дер. Любаново ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Весна» ( что около дер. Детенково ).
В округе деревни Новинское располагается всего один котт. посёлок - „Forest Lake Club“:
Основная структура участков - территории поселений с правом ведения сельского производства, личных подсобных хозяйств, частного жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков достигает 1 510 400,0 руб./8 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом делались продажи домов, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 1 430 000,0 руб./объект ( дом 70 кв.м, участок 12 сот. ). По размеру участков, особенно покупаемыми оказались площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По числу продаж участков с домом, деревня с ближней округой существенно обгоняет средне-статистический по Наро-Фоминскому району результат.
Вблизи дер. Новинское проходят реки Плесенка и Нара. Поближе (прямо вплотную) располагается река Плесенка, а наиболее значительной из упомянутых является река Нара, которая располагается в 1.1 км от деревни.
Стоит добавить, что водохранилище Ташировское (размером округлённо 188000 кв.м) находится почти по соседству с деревней.
Рядом с дер. Новинское (в одиннадцати километрах) размещается Киевская трасса. Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: A-108 и Минская.
Добраться до деревни Новинское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «221 км» расположен в 8 км от деревни.
