посёлок „Новоалександрово“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Расположенный в северной части Московской области, посёлок отдален на 7 километров от Москвы.
Соседние поселения имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от посёлка расположены село Троицкое, посёлки: лесопаркхоза Клязьменский, Покровская Гора, деревни: Афанасово, Новоалександрово, Семкино, Новосельцево. Ближайшим к посёлку поселением будет с. Троицкое. Самым крупным считается дер. Афанасово (насчитывает 313 проживающих).
Районный центр - город Мытищи, располагается в 12,6 км к юго-востоку от посёлка Новоалександрово.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Новоалександрово - ниже на 32 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Неподалёку от посёлка размещаются дачные участки «Успех», «Семкино».
В окрестностях посёлка Новоалександрово построено немалое количество (примерно 27 % для Дмитровского шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на аналогичном удалении от Москвы предлагает 22 - посёлков коттеджей. Достойное соседство определено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами: «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный», «Гринвуд».
Наиболее частый статус участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ и частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 2 497 200,0 рублей за 6 соток. По отчётности Росреестра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном совершались реализации участков c недокументированными строениями, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 27 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место не дотягивает до средне-статистического по району значения.
Рядом с пос. Новоалександрово протекают река Клязьма и канал им. Москвы. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается река Клязьма, которая является и наиболее значительной из названных. Канал им. Москвы течёт не далее, чем в 1.1 км от посёлка, и устьем перетекает в р. Москва.
Помимо этого, по соседству с посёлком Новоалександрово находится несколько водоёмов, среди которых водохранилище Клязьминское, заливы Котовский, Хлебниковский зат., карьер Жостовский. Более крупный водоём (водохранилище Клязьминское) - около 10.5 кв.км является и ближайшим: водохранилище Клязьминское, располагается в 500 м севернее посёлка, в сторону с. Троицкое.
Рядом с пос. Новоалександрово (в трёх километрах) проходит Дмитровское шоссе. Другие, близкие к посёлку трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.
Со столицей посёлок связывает Рязанская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Виноградово примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлебниково:
