посёлок „Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Этот посёлок разместился на севере Московской области в 54 километрах от Московской кольцевой автодороги.
Посёлок окружают разновеликие по численности населения поселения. Соседними с посёлком являются посёлок фабрики Первое Мая, деревни: Куминово, Матвеево, Кончинино, Спиридово, Малые Дубровки, Настасьино. Неподалёку от посёлка располагается дер. Кончинино. Среди перечисленных наиболее заселённое - дер. Настасьино (136 -жителей).
Районный центр - город Дмитров, расположен в 5,8 км к востоку от посёлка Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции.
Поблизости находятся дачные хозяйства «Ветла», «Милосердие», «Изюминка», «Березы», «Надежда-92 ДТМО», «Настасьино», «Пион», «Калинка-2», «Ивушка-1», «ДОСААФовец», «Дорожник», «Подмосковье», «Сосновый», «Куминовское», «Дружба-7», «Родничок-2». Окрестности посёлка Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции считаются по сути дачным уголком. Здесь сосредоточено по крайней мере 30 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Первомайское» ( около пос. фабрики Первое Мая ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ветла» ( что около дер. Куминово ).
В округе посёлка Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции размещается всего один коттеджный посёлок - „Дмитровское подворье“:
Распостранённый тип земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием частных садово-огороднических подворий. Предельная зафиксированная кадастровая оценка считается 1 118 400,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. По площади участков, наиболее востребованными можно определить размеры до 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял больше трёх лет. По количеству реализаций незастроенных участков, здешняя земля не достигает среднего по Дмитровскому району значения.
Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции стоит всего в одном километре от Дмитровского шоссе. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: A-108, Р-112, Р-113.
Доехать до посёлка Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции также можно по Савёловской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы «75 км» примерно три километра.
