деревня „Раково“ Ельдигинское сельское поселение Пушкинского района Московской области

Находящаяся в северной части Московского региона, деревня удалена на 24 км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Рядом с деревней находятся: сёла: Тишково, Семеновское, Ельдигино, деревни: Черноземово, Марьина Гора, Кстинино, Алешино. Поблизости от деревни находится дер. Кстинино. Самым густонаселённым является с. Ельдигино (проживает 1286 жителей).

Районный административный центр - город Пушкино, стоит в 12,1 км юго-восточнее деревни Раково.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Аянка», «Раково», «Уколово», «Время», «Зеленоград», «Почвовед», «Ритас», «Икар», «Рамень», «Ольшанка-2», «Ольшанка», «Геолог», «Эко», «Источник», «Алешино». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Алешино» ( недалеко от дер. Алешино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Ритас» ( что тоже недалеко от дер. Алешино ).

В 15-километровой зоне от деревни Раково сосредоточено приличное количество (приблизительно 19 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на аналогичном удалении от МКАД насчитывает 21 - коттеджных поселений. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, среди которых: «Европейская Долина 3», «Тишково», «Лесная Лагуна», «Степаньково».

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 1 503 000,0 рублей за 6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом случались реализации пустых земельных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 899 808,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми можно определить площади в пределах 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. В части реализаций владений c неоформленными домами, здешнее место чуть опережает средний по Пушкинскому району результат.

В 5 -км от деревни находится дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самая близкая к деревне трасса - Ярославская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ярославская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Правда расположен в 8 км от деревни.

4410:172348061208940849
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Мелихово
8 400 000 р.

коттедж: дер. Мелихово (40 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ярославское шоссе 40 км от МКАД, деревня Мелихово. Коттедж 170 кв. м, участок 10 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа, материал блоки, Дом построен из газобетонных блоков "AEROSTONE". Строили для себя, из материалов высочайшего качества ...

участок - дер. Кощейково
1 450 000 р.

участок: дер. Кощейково (23 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 23 км от МКАД, деревня Кощейково. Участок 7.5 соток. Участок 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, ...

участок - дер. Жостово_1
5 800 000 р.

участок: дер. Жостово_1 (16 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 16 км от МКАД, деревня Жостово. Участок 16 соток, земли населенных пунктов. ЛПХ. Для строительства, постоянного проживания с возможностью прописки. Участок отличной квадратной формы 37м Х 43м. Участок 16 соток / ИЖС ...

дача - село Братовщина
17 500 000 р.

дача: село Братовщина (26 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 26 км от МКАД, в районе с. Братовщина. Дача - дом 280 кв. м, баня 80 кв. м, участок 8 соток, все центральные коммуникации. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - внешняя ...

дача - дер. Никульское
5 900 000 р.

дача: дер. Никульское (19 км по Осташковскому ш.)

Осташковское, Дмитровское или Ярославское шоссе 19 км от МКАД, деревня Никульское, СНТ Никульское, в районе г. Мытищи, вблизи п. Пироговский. Дом 461 кв. м, участок 17 соток, большой участок с кирпичным домом. Дом 461 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал ...