деревня „Саларьево“ Московский городское поселение Новомосковский административный округ
Находящаяся на юго-западе столицы, деревня отстоит на три километра от МКАД.
Деревня находится среди отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок завода Мосрентген, деревни: Николо-Хованское, Румянцево, Говорово, Дудкино, Мамыри, Картмазово. В непосредственной близости от деревни находится дер. Румянцево. Наиболее крупным считается пос. завода Мосрентген (насчитывает 5214 проживающих).
Ранее деревня относилась к Ленинскому району, административным центром которого является город Видное, расположенный в 18,6 километрах восточнее деревни Саларьево.
C лета 2012 г. деревня Саларьево включена в границы Новомосковского АО. Анализируя данное нововведение, несложно предугадать довольно быстрое развитие городских сетей и переоценку земель в данном районе и, наряду с этим, увеличение требований касательно владельцев жилых объектов.
Совсем рядом расположены дачные участки «Говорово», «Заря», «Инструментальщик», «Мир», «Первомайский райсовет», «Дружба», «Знамя труда», «Дудкино», «Дудкино-1», «Красный Октябрь», «Содружество-Дудкино», «Коммунарка-1», «Коммунарка-2», «Лесная Поляна-2», «Лесная Поляна-3», «Дружба». Окружающая местность деревни Саларьево слывёт классическим дачным районом. По близости раскинулись по крайней мере 28 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Дудкино» ( недалеко от дер. Дудкино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Дубрава» ( что недалеко от дер. Николо-Хованское ).
Не далее 15 км от деревни Саларьево располагается только один посёлок коттеджей - „Соловьиная роща“:
Распостранённый статус участков - территории населенных пунктов с правом ведения садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 192 400,0 руб./6 соток. По отчётности портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём чаще совершались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной цене купли-продажи - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались площади в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения обычно насчитывал более 3 лет.
Рядом с дер. Саларьево проходят ручей Румянцевский и река Сетунь. Поближе (около 700 м) располагается река Сетунь, которая является и cамой крупной из названных. Причём река Сетунь (которая простирается более, чем на 39 километров) имеет своё начало тоже в 700 м от деревни.
Можно добавить, что вблизи деревни Саларьево имеется немалое число водоёмов, среди которых пруды Румянцевский, Картмашевский, Большой Востряковский, Хованский, Говоровский. Самый значимый водоём (пруд Хованский) - округлённо 76000 кв.м, располагается в 2.6 км южнее деревни, a у наиболее близкого (компактный пруд, без наименования, располагается в черте деревни) ширина будет не более 100 метров.
Саларьево практически стоит на Киевской дороге. Ещё самые близкие к деревне шоссе: МКАД, Калужское, Боровское, Минское, Варшавское, Симферопольское, Каширское, а/п Домодедовское.
К деревне Саларьево подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Румянцево можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Новопеределкино:
