деревня „Селевкино“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Находящаяся на севере Мособласти, деревня отдалена на 30 км от Москвы.

Деревня располагается в окружении меньших по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Горки, Сазонки, Мелихово, Лотосово, Щепино, Морозово, Голенищево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Лотосово. Самым крупным можно назвать дер. Щепино.

Районным центром является город Дмитров, который расположен в 18,7 километрах к северо-западу от деревни Селевкино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Селевкино на 30 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , обладающих достаточными финансами.

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Юпитер», «Спутник», «Надежда», «Приозерное», «Лесная сказка», «Дзержинец-83», «Фрегат», «Грибки». Из них по цене земли всех превосходит СНТ «Юпитер» ( рядом с дер. Голенищево ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Грибки» ( что рядом с дер. Щепино ).

В 15-километровой зоне от деревни Селевкино построено большое количество (примерно 17 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на таком расстоянии от центра включает 18 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство отражено коттеджными застройками с современными удобствами, в списке которых: «Лапландия», «Времена Года», «Према Лайф».

Поблизости с дер. Селевкино текут река Катешка, речка Комариха, канал им. Москвы. Поближе остальных (около 100 м) находится река Катешка, а наиболее значительным из перечисленных будет канал им. Москвы, который находится в 5 км от деревни. Следует уточнить, что река Катешка берёт начало в 700 м от деревни. Речка Комариха течёт примерно в 1 км от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Камариха.
Кроме этого, в окружении деревни Селевкино существует несколько водоёмов, среди которых озеро Илюшино - наиболее крупный водоём в округе ( площадью примерно 29000 кв.м), располагается в 1.5 км (западнее деревни, в направлении СНТ "Приозерное"). A у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, располагается фактически по границе с деревней) размер в ширину составляет около 100 м.

Магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет прекрасный проезд к дер. Селевкино. Другие, близкие к деревне шоссе: Дмитровское и Р-113.

К деревне Селевкино подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Морозки приблизительно шесть километров.