деревня „Сорокино“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположенная на западе Московского региона, деревня отдалена на 47 км от мкад.
Неподалёку от деревни расположены деревни: Хволово, Татищево, Пирогово, Меры, Мансурово, Львово, Воскресёнки. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Воскресёнки.
Административным центром является город Истра, расположенный в 17,3 километрах к востоку от деревни Сорокино.
Для деревни Сорокино цены на недвижимое имущество выше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни соседствуют участки СНТ «Дорожник», «Фауст-1», «Воскресенки», «Воскресенки», «Ольшанка», «Полянка», «Дружба-2», «Лазурь», «Маяк», «Мир», «Теамонтаж», «Фобос», «Холод», «Строитель-3», «Малая Истра», «Меры». Окружающие земли деревни Сорокино слывут самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено приблизительно 25 дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Лазурь» ( недалеко от дер. Мансурово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Холод» ( что недалеко от дер. Меры ).
В 15-километровой зоне от деревни Сорокино построено приличое число (около 6 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком удалении от МКАД предлагает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство отражено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Троица», «Сказка», «Мансурово», «Зеленый Шум».
Характерный тип земельных участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 186 000,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще превалировали продажи незастроенных соток, при максимальной заявленной сумме продажи - 813 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми стали участки до 6 - 8 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи чаще составлял больше 3 лет. По количеству реализаций свободных участков, деревня с соседней округой не доходит до средне-статистического по району показателя.
Рядом с дер. Сорокино проходят реки Ольшанка, Малая Истра, Сороченка, ручьи Черный, Чёрный. Ближе остальных (фактически по границе) находится река Ольшанка, а наиболее значительной из перечисленных будет река Малая Истра, которая находится в 100 м от деревни. Приблизительно в 100 м от деревни река Ольшанка впадает в р. Малая Истра.
Помимо этого, болото Павловское (размером почти 1.2 кв.км) находится в 2.5 км северо-восточнее деревни.
Сорокино располагается в 6 -км от Новорижской трассы. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-108, Волоколамская, A-107.
