деревня „Спиридово“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Находящаяся на севере Мособласти, деревня отдалена на пятьдесят один км от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: фабрики Первое Мая, Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции, деревни: Настасьино, Муравьево, Малые Дубровки, Кончинино, Волдынское. Самым близким к деревне поселением будет дер. Кончинино. По величине из названных всех превосходит дер. Настасьино (136 -жителей).
Районным центром является город Дмитров, который расположен в 4,1 километрах юго-восточнее деревни Спиридово.
Цены на недвижимость деревни Спиридово и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Энерготранс», «Ветла», «Милосердие», «Пламя», «Изюминка», «Березы», «Родничок-1», «Надежда-92 ДТМО», «Настасьино», «Пион», «Подмосковье», «Подмосковье-2», «Ручеек», «Калинка-2», «Ивушка-1», «ДОСААФовец». Территория в округе деревни Спиридово считается воистину дачным уголком. По близости расположено ориентировочно 19 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Росток» ( недалеко от дер. Спиридово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Энерготранс» ( что недалеко от пос. фабрики Первое Мая ).
В округе деревни Спиридово построено достаточно большое количество (примерно 10 % для этого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на таком удалении от Москвы демонстрирует 21 - посёлков коттеджей. Удобное окружение определено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Холмы», «Дмитровское подворье».
Доминирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 147 800,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014 г. Причём чаще превалировали продажи неосвоенных соток, при наибольшей объявленной сумме договора - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми популярными стали площади до 1000 - 1200 кв.м. Процент недвижимости со сроком нахождения в собственности до 3 лет до отчуждения составил приблизительно половину от всех проведённых продаж. По объёму реализаций пустых участков, деревня с ближней округой не доходит до средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Неподалёку от дер. Спиридово протекают каналы Левый Нагорный, Старая Яхрома, им. Москвы, река Яхрома. Ближе других (не далее 100 м) располагается канал Левый Нагорный, а наиболее значительным из перечисленных будет канал им. Москвы, который располагается в 2.1 км от деревни. Река Яхрома протекает приблизительно в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, вливается в р. Сестра.
Можно добавить, что довольно заметный пруд (величиной приблизительно 11000 кв.м) располагается в 1.6 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТСН "Калинка-2".
Дмитровская трасса предоставляет связь дер. Спиридово со столицей. Ещё близкие к деревне трассы: A-108, Р-112, A-107, Р-113.
К деревне Спиридово подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Каналстрой приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Каналстрой:
