деревня „Старые Кузьменки“ Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Расположенная в южной части области, деревня удалена на шестьдесят км от московской окружной дороги.
Деревня находится в окружении отличающихся по численности населения поселений. С деревней соседствуют посёлок Пролетарский, деревни: Московка, Родионовка, Глубоково, Новые Кузьменки, Рыжиково, Сафоново. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Новые Кузьменки. По числу проживающих из перечисленных выделяется пос. Пролетарский (численность населения составляет 4118 человек).
Районный центр - город Серпухов, располагается в 13,9 км южнее деревни Старые Кузьменки.
Для деревни Старые Кузьменки цены на недвижимое имущество отстают на 6 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Дружба-1», «Ивушка», «Северный-2», «Южный», «Василек», «Гера», «Железнодорожник-2», «Лунный», «Сафоново», «Совин», «Ивушка», «Фрезеровец-1», «Фрезеровец-2», «Нара», «Афинтерн», «Фортуна». Территория в округе деревни Старые Кузьменки считается классическим дачным районом. По близости размещено по крайней мере 21 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель всех обгоняет ЖСК «Оникс» ( рядом с дер. Сафоново ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Южный» ( что рядом с пос. Пролетарский ).
В окрестностях деревни Старые Кузьменки находится всего один посёлок коттеджей - „Старые Кузьменки“:
Доминирующая структура участков - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 802 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном превалировали продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной цене продажи - 2 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались участки до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой ниже среднего по Серпуховскому району значения.
Неподалёку от дер. Старые Кузьменки проходят реки Городенка, Московка, Нара. Естественно, cамой значительной из названных будет река Нара. Можно добавить, что река Городенка течёт тут непосредственно через деревню, и, в завершении впадает в р. Нара. Река Московка протекает примерно в 1000 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Нара.
Старые Кузьменки находится в 1 -км от Варшавской трассы. Также до деревни можно добраться по трассам: A-108 и Симферопольская.
К деревне Старые Кузьменки подходит Курская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Шарапова Охота приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шарапова Охота:
