деревня „Хлюпино“ Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части Московского региона на расстоянии двадцати семи км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят разновеликие по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Горловка, Шараповка, Чигасово, Захарово. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. станции Хлюпино. По величине среди упомянутых выделяется пос. Большие Вязёмы (11162 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 20,3 км к востоку от деревни Хлюпино.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Эскалаторщик», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Вяземы», «Маяк», «Лесное-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Раменка». Окружающая местность деревни Хлюпино выглядит классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись по крайней мере 17 дачных посёлков. А по ценности земель выделяется СТ «Звенигород» ( вблизи дер. Чигасово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Маяк» ( что вблизи дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Хлюпино размещена приличая часть (около 8 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель считается 4 150,0 рублей за кв.м. По данным Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, превалировали покупки неосвоенных участков, при самой большой установленной сумме договора - 1 049 760,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж незастроенных соток, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет транспортное сообщение дер. Хлюпино с Москвой. Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Голицыно примерно 7 минут хода.

5638:180431709213325958

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлюпино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Звенигород
9 500 000 р.

участок: г. Звенигород (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 50 км от МКАД, в районе Звенигород, мкр. Дютьково. Земельный массив 2.7 га, также сдается в аренду на выгодных условиях. Земельный массив 2.7 га / КФХ / земли сельскохозяйственного назначения / на участке ...

коттедж - дер. Крекшино
13 200 000 р.

коттедж: дер. Крекшино (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Крекшино. Дом 200 кв. м, участок 21 сотка. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; газовое отопление. Планировка: ...

дача - село Жаворонки
2 200 000 р.

дача: село Жаворонки (20 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, село Жаворонки, СНТ Жаворонки-Север. Дача - садовый домик 48 кв. м, участок 5.90 соток. Дом 48 кв. м, 1 этаж, материал брус; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; отопление ...

коттедж - дер. Митькино
9 800 000 р.

коттедж: дер. Митькино (21 км по Минскому ш.)

Минское или Киевское шоссе 21 км от МКАД, деревня Митькино, КП Клуб 2071, вблизи д. Жаворонки. Коттедж 209 кв. м, участок 14 соток. Дом 209 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, канадский сендвич толщиной 250 мм, перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Борки
6 000 000 р.

участок: дер. Борки (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Минское или Новорижское шоссе 15 км от МКАД, деревня Борки, в районе п. Горки-2, вблизи с. Успенское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 ...

коттедж - дер. Дарьино
1 500 000,0 $

коттедж: дер. Дарьино (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, деревня Дарьино. Коттедж 500 кв. м, участок 50 соток, дом на лесном участке. Дом 500 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - евро отделка; полы ...

дача - дер. Покровское_1
2 000 000 р.

дача: дер. Покровское_1 (40 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 40 км от МКАД, село Покровское, СНТ Патриот. Дача - дом 108 кв. м, баня 20 кв. м, участок 8 соток. Дом 108 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля андулин; наружная отделка ...