деревня „Хлюпино“ Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части Московского региона на расстоянии двадцати семи км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят разновеликие по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Горловка, Шараповка, Чигасово, Захарово. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. станции Хлюпино. По величине среди упомянутых выделяется пос. Большие Вязёмы (11162 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 20,3 км к востоку от деревни Хлюпино.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Эскалаторщик», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Вяземы», «Маяк», «Лесное-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Раменка». Окружающая местность деревни Хлюпино выглядит классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись по крайней мере 17 дачных посёлков. А по ценности земель выделяется СТ «Звенигород» ( вблизи дер. Чигасово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Маяк» ( что вблизи дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Хлюпино размещена приличая часть (около 8 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель считается 4 150,0 рублей за кв.м. По данным Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, превалировали покупки неосвоенных участков, при самой большой установленной сумме договора - 1 049 760,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж незастроенных соток, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет транспортное сообщение дер. Хлюпино с Москвой. Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Голицыно примерно 7 минут хода.

5638:180431709213325958

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлюпино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Звенигород
11 000 000 р.

участок: г. Звенигород (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 50 км от МКАД, в районе Звенигород, мкр. Дютьково. Земельный массив 2.7 га. Земельный массив 2.7 га / КФХ / земли сельскохозяйственного назначения / на участке лес. Коммуникации - электричество 40 кВт, ...

дача - село Жаворонки
2 000 000 р.

дача: село Жаворонки (20 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 20 км от МКАД, село Жаворонки, СНТ Солнечная поляна. Дача - садовый домик 50 кв. м, участок 5.83 сотки. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. ...

коттедж - дер. Митькино
9 800 000 р.

коттедж: дер. Митькино (21 км по Минскому ш.)

Минское или Киевское шоссе 21 км от МКАД, деревня Митькино, КП Клуб 2071, вблизи д. Жаворонки. Коттедж 209 кв. м, участок 14 соток. Дом 209 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, канадский сендвич толщиной 250 мм, перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Борки
5 400 000 р.

участок: дер. Борки (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Минское или Новорижское шоссе 15 км от МКАД, деревня Борки, в районе п. Горки-2, вблизи с. Успенское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 ...

коттедж - дер. Дарьино
1 500 000,0 $

коттедж: дер. Дарьино (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, деревня Дарьино. Коттедж 500 кв. м, участок 50 соток, дом на лесном участке. Дом 500 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - евро отделка; полы ...