село „Язвище“ городское поселение Сычёво Волоколамского района Московской области
Расположившееся на западе Мособласти, село удалено на семьдесят пять км от московской окружной дороги.
Село находится в окружении различных по численности населения населённых пунктов. Рядом с селом находятся: село Покровское, посёлок Чисмена, посёлок Сычёво, деревни: Копытцево, Гряды, Высоково, Городище. Ближе всего к селу стоит дер. Высоково. Самым густонаселённым из них считается пос. Сычёво (проживает 3200 жителей).
Районный центр - город Волоколамск, стоит в 17 км западнее села Язвище.
Цены на недвижимость села Язвище и окружающей местности больше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости размещаются дачи СТ «Иннар», «Горняк», «Полет», «Лесная поляна», «Надежда», «Мир», «Ротор», «Чисменское», «Связист», «Горняк-2», «Радуга-2», «Акмигран», «Малахит-3», «Сычево», «Релог», «Теплоэнергетик». Окружающие земли села Язвище являются воистину дачным местом. В округе находится по крайней мере 18 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Ласточка» ( недалеко от пос. Чисмена ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Иннар» ( что недалеко от дер. Гряды ).
В 15-километровой зоне от села Язвище соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Сине-озеро“:
Распостранённый тип земельных участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена находится на уровне 697 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой заявленной стоимости покупки - 800 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, предпочитаемыми были участки в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, село с ближайшей округой не дотягивает до среднего по Волоколамскому району уровня.
Рядом с сел. Язвище пролегают реки Гряда и Лама. Ближе (примерно в 500 м) находится река Гряда, а наиболее значимой из упомянутых будет река Лама, которая находится в 2.2 км от села.
Можно добавить, что поблизости с селом Язвище существуют два компактных пруда.
Язвище имеет прекрасный подъезд по Новорижскому шоссе. Аналогично до села можно добраться по трассе Р-108.
Добраться до села Язвище можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Чисмена находится в 6 км от с. Язвище.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чисмена:
