деревня „Ястребки“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Названная деревня находится в западной части Московского региона на расстоянии 39 километров от мкад.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Луцино, Шарапово, посёлок Клин, деревни: Мартьяново, Пронское, Белозерово, Новошихово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Мартьяново. Самым крупным из упомянутых является с. Шарапово (1601 -жителей).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 31,2 километрах к востоку от деревни Ястребки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ястребки - на 10 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости располагаются садовые объединения «Газовик», «Отдых-2», «Московская поляна», «Сельский труженик», «Витязь», «Прогресс», «Ястребки», «Ястребок», «Островня», «Пчелка», «Родник», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Мартьяново», «Атмосфера». Окрестности деревни Ястребки считаются классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались ориентировочно 26 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Трансстроймаш» ( около дер. Ястребки ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Газовик» ( что около дер. Белозерово ).
Превалирующий тип участков - территории с/х назначения, выделяемые для частного жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 1 814 400,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации землевладений c неоформленными строениями, при максимальной объявленной сумме сделки - 1 105 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, самыми востребованными оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал свыше трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не превышает среднего по Одинцовскому району показателя.
Неподалёку от дер. Ястребки протекают реки Островня и Москва. Ближе (приблизительно в 1.4 км) соседствует река Островня, а cамой значительной из упомянутых является река Москва, которая соседствует в 4.2 км от деревни.
Стоит добавить, что компактный пруд (поперечный размер составляет всего 150 метров) располагается примерно в 800 м юго-западнее деревни.
Ястребки находится в 8 -км от Можайской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Минская, Рублево-Успенская.
Добраться до деревни Ястребки можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Ястребки можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ястребки:
