посёлок „Отрадное“ Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области
Названный посёлок расположился на западе Подмосковья на расстоянии 5 километров от МКАД.
В радиусе 7 километров от посёлка стоят различные по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Красногорск, село Ангелово, посёлок Светлые Горы, деревни: 5-е Горки, Коростово, Марьино, Гаврилково. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) стоит с. Ангелово. Из названных самое заметное - г. Красногорск (99475 -жителей).
Районный центр - город Красногорск, находится в 4,7 км южнее посёлка Отрадное.
Цены на недвижимость посёлка Отрадное и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся приличным окружением.
В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные кооперативы «Ангелово», «Красногорочка», «Текстильщик», «Монтажник», «Светлогорочка». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Светлогорочка» ( недалеко от дер. Коростово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Монтажник» ( что тоже недалеко от дер. Коростово ).
В 15-километровой зоне от посёлка Отрадное размещено большое количество (около 24 % для этого шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Машкинские холмы», «Олимпийская деревня Новогорск», «ЮРМА».
Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 4 489,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном имели место купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости договора - 48 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно считать участки до 12 - 15 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения во владении меньше 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся продаж. В части сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок превалирует по району .
Вдоль границы с пос. Отрадное течёт река Синичка, полная протяжённось которой составляет примерно 13 километров, и которая является притоком р. Банька.
Стоит добавить, что компактный пруд (поперечный размер составляет около 80 м) находится в 400 м западнее посёлка.
Отрадное фактически находится на Пятницкой дороге. Также до посёлка можно добраться по трассам: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно семь километров.
