посёлок „Селятино“ городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области
Этот достаточно крупный (численность населения - 13475 человек) посёлок расположился на западе Мособласти на удалении в тридцать три км от столицы.
Вокруг посёлка расположены более компактные населённые пункты. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Петровское, посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Юшково, Софьино, Алабино, Сырьево, Селятино. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) стоит пос. дома отдыха "Отличник". Наиболее заметным среди них является дер. Софьино (проживает 1371 жителей).
Районный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 21,5 км к юго-западу от посёлка Селятино.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Селятино на 34 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Так как с со второй половины 2012 г. посёлок Селятино соседствует с Новой Москвой, в ближайшем будущем ожидается заметное удорожание здешних земельных участков.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Союз», «Восход-2», «Надежда», «Отрадное», «Союз», «Международник», «Новые Черемушки - 2», «Восход», «Лесное», «Лесное», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки», «Радуга», «Сырьево», «Черемушки-3», «Афганец». Территория в округе посёлка Селятино выглядит самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, разместились ориентировочно 17 дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель лидирует ДСК «Международник» ( около дер. Софьино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Новые Черемушки» ( что около дер. Сырьево ).
В окрестностях посёлка Селятино построено приличное количество (приблизительно 14 % для данного направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение заявлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Алабино 1», «Подмосковный».
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 414 200,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще случались покупки пустых соток, при самой большой задекларированной цене сделки - 2 334 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными оказались габариты в пределах 600 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял меньше трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, это место в целом опережает средне-статистический по району показатель.
Неподалёку от пос. Селятино пролегают речка Лоша, ручей Черницын, река Пахра. Ближе других (не далее 800 м) находится речка Лоша, а наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра, которая находится в 5.9 км от посёлка. Ручей Черницын течёт приблизительно в 1.1 км от посёлка, и, заканчиваясь, пополняет р. Лоша.
А ещё небольшой водоём (поперечный размер составляет около 60 м) располагается примерно в 900 м восточнее посёлка.
Киевская дорога обеспечивает приличный подъезд к пос. Селятино. Ещё близкие к посёлку трассы: A-107, Боровская, Минская.
Доехать до посёлка Селятино также можно по Киевской железнодорожной линии. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Селятино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Селятино:
