деревня „Малое Сареево“ Горское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположившаяся на западе области, деревня отдалена на двенадцать км от мкад.
Деревню окружают различные по размеру населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены сёла: Усово, Лайково, посёлок Горки-2, деревни: Калчуга, Большое Сареево, Лызлово, посёлок Власиха. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Большое Сареево. Наиболее развитым считается пос. Власиха (25858 -жителей).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 5,8 километрах юго-восточнее деревни Малое Сареево.
Для деревни Малое Сареево цены на недвижимое имущество в 1,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , владеющих значительным бюджетом.
На расстоянии в 7,2 км соседствует Новомосковский АО.
Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Калчуга», «Сосны», «Ветеран-А», «Усово», «Усово-5», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Калчуга», «Инэк», «Сареево-15», «Сареево-39», «Лесной уголок», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина». Округа деревни Малое Сареево слывёт определённо дачным местом. Здесь обустроились всего 21 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Сосны» ( недалеко от пос. Горки-2 ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Красная поляна» ( что недалеко от с. Усово ).
В округе деревни Малое Сареево возведено значительное количество (около 34 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от центра включает 41 - коттеджных посёлков. Завидное окружение обусловлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой: «X-Park», «Верхнее сареево», «Романово 2», «Сареево», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «Загорье», «Лайково», «Горки XXI», «Барселона», «Усово 12».
Основная структура земель - территории поселений с правом использования для частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 3 483 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. По площади участков, покупаемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно был свыше трёх лет.
Поблизости с дер. Малое Сареево протекают реки Закза, Медвенка, Москва. Бесспорно, cамой значительной из названных будет река Москва. Следует сказать, что река Закза проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Медвенка. Река Медвенка течёт у деревни, и устьем впадает в р. Москва.
Малое Сареево стоит рядом, в одном километре, с Рублево-Успенской трассой. Другие, самые близкие к деревне трассы: Ильинская, Можайская, Минская, Сколковская, МКАД, A-107.
До деревни Малое Сареево ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая платформа (Усово) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усово:
