посёлок „НИИ Радио“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области
Расположенный в западной части Московской области, посёлок удален на 28 км от Москвы.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Рядом с посёлком находятся: село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, Калининец, деревни: Тарасково, Сумино, Санники, Кобяково. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Тарасково. Наиболее развитым является пос. Калининец (численность населения составляет 16395 человек).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 19,3 км к востоку от посёлка НИИ Радио.
Для посёлка НИИ Радио цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями.
Поскольку с 2012 г. посёлок НИИ Радио граничит с Новой Москвой, в обозримой перспективе предвидится заметное удорожание здешних земельных угодий.
Поблизости расположены участки СНТ «Учитель», «Учитель», «У озера», «Тарасково», «Сумино», «Солнечное-2», «Сидоровское», «Санники», «Росинка Изумрудная», «Родник», «Раздолье», «Радио», «Прибор», «Полюс», «Победа-Тарасково», «Надежда». Территория в округе посёлка НИИ Радио является по сути дачным районом. В округе обустроились примерно 28 дачных хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Сидоровское» ( рядом с дер. Санники ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Кедр» ( что рядом с дер. Тарасково ).
Не далее 15 км от посёлка НИИ Радио размещается всего один котт. посёлок - „Голицыно-9“:
Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 5 091 200,0 руб./8 соток. По данным кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще совершались реализации пустых соток, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 3 500 112,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры в пределах 10 - 12 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был больше трёх лет. Относительно реализаций пустых соток, это место ощутимо превосходит средне-статистический по району результат.
Вблизи посёлка НИИ Радио имеются пруд Кобяковский, озеро Танковое (площадь самого крупного водоёма (пруд Кобяковский) - примерно 52000 кв.м, находится всего в 600 м северо-западее посёлка).
Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет прекрасный подъезд к пос. НИИ Радио. Ещё ближайшие к посёлку магистрали: Минская, Можайская, Рублево-Успенская.
Со столицей посёлок связывает Киевская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 5 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Голицыно:
